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每年收几十亿的租金却让儿子骑单车上班今因投

文字:[大][中][小]2019-12-29 05:57    浏览次数:    

在最近的全球股市崩盘中,许多公司都缩水不少,尤其是市盈率极高的科技公司。估计投资者们也猜不到,小米现在的市值竟然比刚上市时还要低,小米创始人雷军当初说要给投资者赚翻一倍的钱,目前看来是被打脸了。据报道,小米市值报2149.63亿港元,发行市值为550亿美元(3928亿人民币),也就说在这一年多,小米市值跌了一千多亿。

但最大的输家是香港的陈启宗家族。雷军的净资产已经缩水,他在小米上市前获得了99亿的一次性奖金。所以雷军的账面价值虽然缩水了,但其实他已经有了真金白银,其实他并没有损失。

许多人可能不知道,香港地产大亨陈启宗家族是小米的第二大股东。陈启宗和哥哥陈乐宗两人利用家族资金,成立了晨兴创投。晨兴创投所有的钱都来自陈家。晨兴创投还投资了中国内地许多知名互联网公司,除了小米之外,还有携程搜狐等等。

晨兴创投持有小米17.19%的股份,是小米的第二大股东。这一次小米市值大跌,陈家整整损失了400亿元。

陈启宗家族拥有的恒隆地产曾是香港排名前五的房地产公司之一,与之齐名的还有长江、新世界、新鸿基、恒基兆业。但陈启宗的父亲陈曾熙在上世纪80年代房地产危机期间过于激进,导致公司负债累累。陈曾熙去世后,他把公司留给了弟弟,而不是两个儿子。

陈启宗和弟弟陈乐宗一起在美国创立了晨兴集团,之后这家风险投资公司获得了巨大的成功。陈曾熙的弟弟去世后,公司又重新归陈启宗所有。当时,陈启宗主要负责家族房地产业务,而陈乐宗负责投资。陈氏兄弟也是首批将风险投资理念带回大陆的企业家之一。

陈启宗当时预见到了1997年的金融危机,因此他高价出售了几块地。危机过后,他买了很多地。一来一回恒隆不仅大赚几十亿,还获得了不少地盘。仅此一役,恒隆才开始翻身。不过这个时候恒隆跟其他几家地产公司的差距已经比较巨大了。

陈启宗很早就回到内地投资,尤其是在上海,他投资了港汇广场跟恒隆广场,这两个地方是内地租金最高的两个地方,租金收入总计超过20亿元。加上陈启宗在大陆的其他房产,这家人每年可以获得数十亿元的租金收入。

但是一年只有几十亿美元的租金,现在小米的股票在一个月内就花掉了他们400亿。事实上,虽然400亿是一笔巨大的财富,但对这个家族来说,算不了什么。陈氏家族仍然是香港最富有的家族之一,几年前曾向哈佛大学捐款20亿。这也是哈佛历史上最大的一笔捐赠。

后来,哈佛大学将这所公共卫生学院以两兄弟的父亲陈正熙的名字命名。其实很多人都不知道,陈氏兄弟是香港难得一见的优秀学生兄弟,他们都曾毕业于哈佛大学。在进入商界之前,他在哈佛大学从事癌症的研究。

事实上,除了在香港和内地拥有巨额资产外,陈氏家族在美国也有不少资产,其中包括价值10亿元人民币的哈佛广场。

有一个有趣的现象,陈启宗的家人都是超级学霸,但又很低调。陈启宗的儿子陈文博毕业于美国西北大学,后来在加州大学和香港科技大学获得学位,也是一枚妥妥的学霸。

毕业后,这位超级学霸在加入恒隆地产之前,花了一段时间去外面的世界。那时,陈文博每天骑自行车上班。即使没有父亲的资产,陈文博也将从恒隆集团获得600万的年薪。那足够给他买世界上任何一辆豪华轿车。不过,他仍然保持低调,仍然骑着自行车去上班。

陈启宗家每年的租金高达数十亿美元,但他却让儿子骑自行车去上班,这在中国商界也是一个传奇。事实上,这个家族从陈启宗爷爷时代起就是天津的富商,现在已经是第四代富商了,打破了俗话说的“富不过三代”。



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